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    道格拉斯的城市房屋建筑，几乎都是1950年大开发时期留下的老本。最近二十年，唯一的大工程也就是23号公路的修筑，其他时候，这里几乎没有地产开发的需求。

    这种环境给卡特的dog地产带来了几乎独此一家的优渥发展环境的同时，也让融资贷款变得格外困难！地不是自己的不说，哪怕是自己的，也贷不到多少钱，因为土地本身不值钱。而且也没有同业能够拆解一些钱款应急。

    同样，预售也变得很麻烦。因为这里并没有前车之鉴，许多人也不知道现代化的美国小区、社区是什么样子。在已经把土地免费授权给你开发使用的情况下，在连个毛都没见到的时候，还要让人家先把钱掏给你...

    怎么可能啊？！逼急了他们大不了不要你的规划设计，自己建个小房子住就行了，又不是做不到？！

    在这种情况下，卡特也只能硬着头皮，先用自己的资金去建设一个样板小区。再以此为蓝图，开启预售。

    而要建立一个小区，那资金消耗的速度，属实令卡特开了眼界。在一车又一车的材料运抵道格拉斯的同时，卡特的现金也一笔又一笔地向外流着。

    前面计算后剩余的500万美元左右的资金，哪怕将信用卡业务的运转资金抽调出来，一共600万美元的资金，一个月光是工资开支就需要120万，两个月240万。

    哪怕卡特相信这帮人，能看在为了建自己住所的面子上，加快动作。不求赶上基建狂魔们的速度与效率，低层住宅区两个月建立起来，那仅凭工资也需要支出240万，真正留给自己采买设备，建材的钱，仅有360万。

    而360万美元，建一个现代化小区？闹呢！

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